出租期内承租人提出解约，但未准时交还承租房子的钥匙，合同解除时间怎么样确定？承租人已支付的租金和押金应否退还？通过一块房子出租合同纠纷，一同知道有关法律问题。

案情介绍

2022年2月，李某（甲方）与孔某（乙方）签订《房子出租合同》，约定由孔某承租李某房子，租期自2022年3月1日至2023年8月31日，每月租金1860元；房租押一付三，提前15天支付下期租金；合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方；出租期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止；出租期内若乙方擅自解除合同的，无权需要甲方返还押金……出租合同签订后，双方一直依约履行。2023年2月，孔某依约提前15日支付了2023年3月至2023年5月的租金，2023年4月20日孔某提出与李某解除合同，5月22日将钥匙退还李某。因退还租金、押金事宜协商未果，孔某将李某诉至法院，请求判令李某返还1个月租金1860元、押金1860元。

李某辩称，孔某最后交还钥匙是在5月22日，5月份已用房子22天，故赞同退还剩余9天的租金；根据出租合同约定，不认可退还押金。

法院审理

本案的争议焦点是：李某应退还的合理租金数额与应否退还押金？

法院经审理觉得，孔某与李某之间系房子出租合同关系，《房子出租合同》内容不违反法律效力性、强制性规定，系双方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人应当根据约定全方位履行我们的义务。

关于租金。涉案房子出租期限自2022年3月1日至2023年8月31日，孔某虽在2023年4月20日提出解除合同，但于5月22日才将钥匙退还李某，应认定涉案出租合同于2023年5月22日解除，孔某应支付租金至2023年5月22日，本案中孔某已支付租金至2023年5月31日，且李某亦赞同退还孔某9天租金，故李某应退还孔某租金540元，对孔某该部分倡导法院予以支持，超出部分，不予支持。

关于押金。本案中，孔某系在出租期限到期前，因个人缘由提出解除出租合同，是违反合同约定的违约行为，孔某虽称“双方口头约定退租提前一个月公告他们即视为不违约”，但未提交证据证明，李某亦不认同，故依据涉案合同关于“出租期内若乙方擅自解除合同的，无权需要甲方返还押金”的约定，法院对孔某关于退还押金1860元的诉讼请求不予支持。

最后，法院依法判决被告李某返还原告孔某房子租金540元，驳回孔某的其他诉讼请求。判决作出后，双方均服判息诉，现该判决已生效。